本報訊 （記者 高偉山 通訊員 魏鏨釘 田苗）魏都區(qū)濱河花園小區(qū)已加裝2部電梯、東城區(qū)祥瑞小區(qū)已加裝10部電梯……今年，我市啟動中心城區(qū)既有住宅加裝電梯工作，計劃加裝28部，目前已完成加裝并投入使用24部，還有4部正在加裝。

小電梯，大民生。隨著老舊小區(qū)陸續(xù)步入改造進程，很多居民強烈呼吁加裝電梯，提高居住舒適度。那么，“老樓”裝“新梯”如何科學(xué)合理推進？根據(jù)我市印發(fā)的《中心城區(qū)既有住宅加裝電梯實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》），既有住宅加裝電梯按照政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、方便生活、合理和諧、統(tǒng)籌兼顧、保障安全的原則，穩(wěn)妥有序?qū)嵤话凑諏俚毓芾碓瓌t，各區(qū)全面負責(zé)轄區(qū)既有住宅加裝電梯實施工作。

《實施辦法》明確，電梯加裝前應(yīng)當充分征求本單元業(yè)主的意見，應(yīng)當經(jīng)本單元住宅專有部分占住宅總面積三分之二以上的業(yè)主且占本單元住宅總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當經(jīng)參與表決住宅專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決住宅人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得業(yè)主同意。

在資金籌集方面，按照“誰受益、誰出資、誰所有”的原則，加裝電梯建設(shè)安裝費用及其使用、運行、維護費用由相關(guān)業(yè)主按照約定承擔(dān)，可根據(jù)所在樓層等因素按照一定比例分擔(dān)。自籌資金的比例由業(yè)主自行協(xié)商解決，并簽訂書面資金籌集協(xié)議。可按照我市相關(guān)規(guī)定申請使用公積金、維修資金，鼓勵通過企業(yè)投資等方式，引入社會資本參與加裝電梯工作。

《實施辦法》還明確，在加裝電梯流程方面，加裝電梯申請人要按照房屋安全檢測、制定加裝設(shè)計方案、方案公示、簽訂協(xié)議、施工圖審查、聯(lián)合審查、工程施工、竣工驗收和使用登記等相關(guān)程序進行加裝。

編輯 毛志剛 呂科        校對 張文正

責(zé)編 王輝         終審 楊紅衛(wèi)